任何国家的留学租房都是一大头疼问题，法国留学也不例外。那么在法国留学租房子很难吗?在法国住宿方式有哪些呢?和国内租房相比，法国租房有哪些需要注意的地方呢?

　　法国留学住宿方式有三种：

　　一种是学校的宿舍

　　一种则是自己在外租房

　　还有一种就是寄宿他人家庭

　　一、租房子

　　房子类型

　　Chamber 一套房子里的一间房

　　chambre meublé (Non meublé)带家具(空房)，同样的标准，空房比有家具的房子房补更高。

　　ch habitant 与房东同住的房子里的房间

　　ch indep 独立房间(有独立出口)

　　studio独立的一间房，不是一套，，一到二个人住，包括厕所厨房，但是厨房一般就是房间里的一个开放式，就是说你可以很欢乐的在床上炒菜

　　F1/F2/F3或者T1/T2/T3

　　是套间，厨厕分离，一间房就是F1，三间房就是F3，T是一样的

　　不同的房子对应不同的价格，也是关乎着发够留学生活费的多少。因此确定好法国留学租什么类型房子以后，就是和中介或者房东的沟通了。这点*好在申请法国留学的时候就先确定好。对于中国留学生而言在法国找房主要也就四种途径，通过你自己学校的租房服务，租房网站、战法、法国租房中介，各有好处，学校租房服务、战法的房子对于还没有去法国的留学生来说是相对难度较低的房子，租房网站和法国的租房中介个人认为本来应该是比战法更靠谱一些，价格也相对合理，但是不少房东和中介一听到你没有担保人就不想理你了。

　　房子找到以后，就要和中介或者房东签订租住协议(合同)了，那在签合同时都需要注意些什么呢?一定要查验房东身份证原件、房产证原件，待办完租房手续后再支付房租和押金。签订一份有效的房屋合同需要双方确认好以下细节：

　　1. 当事人的资料

　　2. 租房的地址、面积，以及房间里所提供的设备

　　3. 关于出租房的用途，一般学生只要填写只作为居住使用，如所租房是作为商业用途则要具体写明

　　4. 合同的有效期，以及合同的起始日和终止日。如果租房人需要办理一年的居留，则房屋合同的有效期需要开具一年

　　除了以上基本信息之外，还需要注意下面这些事项，明确双方责任和义务，避免日后发生纠纷。

　　法国留学新生指南法国留学新生指南租房押金：

　　鉴于大多数留学生在法国没有亲人可以做担保人，很多房东都会要求一次性交三个月甚至更多的房租作为押金，而法国法律规定房东不可以收取两个月以上的押金。租房的时候一定要跟房东协商好，缴付押金，订金等一定要索要有效收据，入住前做好房屋状况检查，以备不时之需。

　　住房税：

　　依照法国法律规定，凡于每年一月一日拥有或租有一住所者均须缴纳一项居住税。没有收入或低收入的留学生是可以免交住房税的，如果收到了税务局的交税单，可以写信申请减免住房税。

　　房屋状况检查：

　　法律规定，无论你是租房人还是房东，在租房和退房时都要同时做一次全面性的房屋状况检查。包括房子和房间状况，以及房屋内设备和家具的状况。这样做的目的是让房东和房客都对房子的状况心里有数，万一房子有损坏，你要清楚是不是自己造成的，有没有必要赔偿。所以在入住之前做一次检查并且填好表格，双方签字，一式两份与住房和同一并保存好。

　　房屋保险：

　　法律规定无论是房东还是房客，都需要买相应的房屋保险。在AXA，MAIF等各大保险公司和BNP，LCL 等各大银行都可以买到。

　　房补

　　这个应该是很多人都比较关注的部分，房补是自由申请的，你可以申请，当然也可以不申请。只要是合法纳税的房东，都会愿意帮学生在房补单上签字，至于房补能拿到多少，是根据你的个人情况，比如年龄，租房条件来决定的。一般高的房补，个人在50-250之间。couple在200-350左右。一般来说，入住的*一个月是没有房补的，之后要跟着你的居留长度按月给你，居留到了，房补就自动停掉了，要继续居留才有第二年的房补，之前几个月的也会累计在一起给你。

　　这个需要在获得居留后，然后去填表申请，你的学校或者CROUS都会有相关的资料告诉你怎么申请，当然，后期可能也会我们也会从网上收集整理房补的资料。

　　二、学生宿舍

　　法国的学生公寓有公立和私立之分。公立学生公寓(CROUS)是由法国*府建立，由学校事务管理中心负责管理。公寓内设 10 至 12 平方米带家俱和盥洗设备的单人房间。此类公寓相对便宜，但名额非常有限。

　　公立学生宿舍。这种通常是领取奖学金或就读学士第三年(L3)以上的学生才可能申请到，可以享受房补。这种宿舍可以说是留学生*经济的选择了，一般都是包括水电网的单人间，有公共浴室和厨房，宿舍楼还配有公用洗衣机。为了保证学生安全，还有宿管巡逻。如果单间STUDIO包括独立卫浴和独立厨房，价格会相应高一些。公立宿舍的费用一般在每月150至400欧元。

　　一般来说，CROUS是在4月底截止，但是不排除在之后申请到的情况，请务必多发信沟通。

　　私立学生宿舍虽然没有公立限制多，但也要提前半年开始申请，一般会以学年制划分住宿，上学期从9月到次年1月，下学期从2月到6月，暑假期间部分宿舍会整修或关闭，因此*迟要在5月或6月开始预订住宿。私立宿舍费用大约在每月300至1000欧元。

　　在私立宿舍中，有一种修道院宿舍，大部分至少要住一个月到三个月。Foyer主要是女生宿舍，但也有全男生的宿舍提供。有门禁管制，多配备有公用洗衣间、浴室、网络、电话、厨房等，房租视单人房、双人房与是否包含三餐而定。单人房配备基本家具和洗手台，有公共浴室和公共厨房，类似公立学生宿舍。

　　三、寄宿家庭

　　选择寄宿家庭(famille d‘accueil )是了解法国风土人情的极佳方式，和法国家庭生活在一起，既能了解他们的生活习惯、饮食文化，还能快速提高口语，可以说是一举多得哦。

　　但是寄住别人家里，私人空间或多或少会受到一些限制，还须多多注意法国家庭的风俗礼仪。此外，要和寄宿家庭保持良好的沟通，如果要晚点回家需要及时告知;要使用家中的各种设备也需要提前过问以示礼貌。注意洗澡时间不要过长，还有就是晚上尽量避免制造噪声否则会引起反感。